一、项目基本情况

1.项目名称：响水县人民检察院物业管理服务项目；

2.项目编号：YCRW-CG-202607001；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：35.95万元/年；

5.最高限价：35.95万元/年，超过最高限价的为无效标；

6.采购需求：具体要求详见招标文件第四章项目需求；

7.服务时间：一年；

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内任意一月依法缴纳税收的证明】（成立不满一年不需提供）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）如果授权委托代表参加投标的，必须出具经法定代表人签字盖章的授权委托书，法定代表人参加投标的，只需提供身份证明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购, 投标人应符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，工信部联企业〔2011〕300号的中小企业标准，投标时须提供《中小型企业声明函》，否则按无效处理。投标人不再享受价格优惠政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人单位法人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标活动（格式自拟）。

（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

投标人必须具备以上全部条件，方可进行投标。

三、获取招标文件

时间：2026年7月9日至2026年7月16日；每天上午8:00至12:00，下午14:00至18：00（北京时间，法定节假日除外 ）。

地点：盐城市润威项目管理有限公司（响水县经济开发区兴业北路645号院内三楼）；

方式：邮寄、电子邮件自选，凡有意参加投标者，请与代理公司联系报名获取招标文件；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间：2026年7月21日15点00分（北京时间）

开标时间：2026年7月21日15点时00分（北京时间）  

地点：盐城市润威项目管理有限公司（响水县经济开发区兴业北路645号院内三楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、付款方式：按月结算,月付款=中标总价/12个月，于次月15日前凭中标人开据的发票将上个月物业管理费用转至中标人开户银行帐户；如发生根据物业服务质量考核被扣罚情况将在物业管理服务费中扣除。中标人收款前必须提供正式普通增值税发票。

中标人须确保所收款项专款专用，保证及时足额发放员工工资、社保费用、福利等，否则，采购人有权中止合同并追究其违约责任。

2、评标办法：综合评分法。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：响水县人民检察院              地址：响水县黄海路188号

联 系 人：侯先生                    联系电话：0515-86882157

2.采购代理机构信息

名称：盐城市润威项目管理有限公司

地址：响水县经济开发区兴业北路645号院内三楼

联系人：韩女士                     联系电话：15251118196

响水县人民检察院

2026年7月9日