为响应省厅《关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》政策要求，保障盐城港响水港区大湾作业区（西区）仓储项目落地实施，完善区域仓储物流产业配套，特开展了《盐城港响水港区大湾作业区（西区）仓储项目详细规划图则编制》。

公示时间：2025年1月14日-2025年2月13日

公示方式：响水县人民政府网站

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：双港镇人民政府

地  址：双港镇人民路8号

邮  编：224632

邮  箱：sgbgs86741100@163.com

传  真：0515-86741040

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围位于响水县双港镇合蒲社区西北侧，用地北侧接邻河堤路和灌河，东侧接邻兴隆河，南侧接邻合蒲村一组，西侧和西南侧邻窑港，总规划面积约15.56公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

（4）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）；

（5）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）；

（6）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）；

（7）《江苏省自然资源厅关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发(2024)271号）；

（8）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

（9）《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；

（10）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；

（11）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）；

（12）《响水县国土空间总体规划(2021-2035年)》；

（13）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）；

（14）《江苏省建设用地指标》（2022年）

（15）国家、省、市相关法律法规、规范标准及相关政策文件。

3、规划原则

（1）依法规划、符合标准

城镇开发边界外零星城镇建设用地地块详细规划图则应以《响水县国土空间总体规划（2021-2035年）》等上位规划为依据，并应符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。

（2）生态优先、绿色发展

坚持生态文明思想，落实新发展理念，保护生态环境，划定蓝绿空间，落实节能减排，实现内涵式、集约型、绿色化的高质量发展，助力“两碳”目标实现。

（3）集约高效、高质量发展

注重存量用地更新利用、推动产业高质量发展，贯彻紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间资源。

（4）底线管控、刚弹结合

坚持底线思维，落实上位国土空间总体规划的刚性管控要求和约束性控制指标，保护自然生态格局；适应地方发展需求，倡导用地混合利用，保持规划弹性，适当留白，提高详细规划的适应性。

4、功能定位

从地理位置、交通运输、产业需求等优势资源分析，打造为灌江码

头、江苏响水经济开发区的公水联运交通枢纽集散基地。

5、人口规模

规划区内为物流仓储用地，人口主要为产业工人。

6、土地利用规划

规划范围内全部为二类物流仓储用地。

7、综合交通规划

对外交通规划：规划区域通过兴隆河西侧现状外围道路与周边联系。道路路面宽度7米。

地块出入口：共设置3个地块出入口，南侧1个主出入口和1个次出入口，东侧设置1个次出入口。

地块内部道路：地块内部道路应符合生产和消防等需求。

二、编制单位名称及资质

1、南京苏城空间规划设计有限公司

2、城乡规划编制资质乙级

三、附图

（1）地块详细图则