老旧小区改造一头连着民生福祉，另一头连着城市发展，是优化营商环境、持续提升区域经济竞争力和城市首位度的重要载体。从2019年起，响水县住建局围绕城市更新，对建设年代较早、失修失养失管、市政配套设施不完善、公共服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区进行提升改造，进一步优化项目的推进机制，设计方案充分征求社区与业主的意见，针对合理建议及时调整施工方案，根据季节科学组织施工，做到污水全部溯源纳管。相继完成东苑小区、城南新村、盛都华城等20个老旧小区综合提升整治改造。今年投资8000万元对泰华御景、文枢苑等10个老旧小区涉及86栋3031户，建筑面积约36万平方米进行综合改造提升，实施雨污分流、地下管网、道路黑色化、屋顶防水、墙体出新、架设路灯、提升绿化、增设安防技防、电动车充电设施等公建配套项目，目前，10个老旧小区综合整治改造工程已进入全面攻坚阶段，完成改造后惠及居民1.1万人口。

思路一变天地宽。老旧小区改造，“更新”的是老城面貌，“升级”的是居住环境，而住宅小区物业品质的提升更是优化居住环境的关键一着。该局把“12345”平台投诉工单量作为物业服务品质提升的“风向标”，同步指导属地镇居组建业主委员会或物业管理委员会，一方面借助业主自治组织作用，妥善化解各类矛盾问题，使改造工程能顺利进场、顺利施工、按期完工，一方面发动小区业主共同商定小区管理办法，引导居民参与到小区治理工作中来，真正实现共建共治共享。与此同时，积极推动业主自治组织实现全覆盖，协调属地镇区发挥好基层党组织的牵头作用，规范程序推选候选人，落实活动场地相关事项，吸纳网格员、片区民警、公用事业维管等人员参加，把以往的交叉推诿地带变成共治共管的地带，快速弥补物业管理最基础的短板。同时，在响水县纪委监委的大力支持下，组织物业服务品质提升联席会议，成员单位协同发力，通过严格考核促进品质提升，抓紧出台物业企业考核办法，坚持质价相符原则，遵守契约精神，厘清责任边界，落实物业企业的主体责任、强化考核结果运用，实现物业企业能进能退，持续推进六位一体的物业服务品质提升行动。目前，该局对改造后的住宅小区，积极探索成立业主委员会或物业管理委员会，通过招投标方式，引进社会化物业服务企业，鼓励县国有平台公司组建物业服务企业、社区成立物业服务机构进行托底服务，推动实现全县住宅小区物业化服务全覆盖，真正让居民住得开心、安心。