响水县教育局原办公楼公开招租公告

响水县教育局拟将响水县教育局办公楼对外采取公开招租方式出租，欢迎意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

1.标段一：门面房，地址：位于响水县幸福南路53-2号，从北向南第一间面积约为：22m²；

2.标段二：门面房，地址：位于响水县幸福南路53-2号，从北向南第二间面积约为：22m²；

3.标段三：门面房，地址：位于响水县幸福南路53-2号，从北向南第三间-第四间面积约为：44m²；

4.标段四：门面房，地址：位于响水县幸福南路53-2号，从北向南第五间面积约为：22m²；

5.标段五：办公用房，地址：位于响水县幸福南路53-2号，办公楼二至四层面积约为：400m²；

二、 承租人资格

1.具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。

2.遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3.具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

租赁期限为三年，以租赁合同签订的时间为准。

四、租金缴纳时间

承租人须在签订租赁合同7日内，将首年租金一次性解交到响水县教育局指定账户。截止时间内不缴纳租金的，视为放弃承租人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金于租赁期满前7日内，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同。

五、定标方法

1.响水县教育局办公楼公开招租，五个标段同时开标、评标、定标，开标、评标、定标顺序为：标段一→ 标段二→标段三→标段四→标段五。

2.本招租项目采用最高价中标的方法，即投标出价超过招租人底价并且是最高价者中标。

3.上述项目各承租人可兼投但不可兼中，当承租人在前面标段中已确定为第一成交候选人时，其投标文件参与下面标段的评审，但不作为下一标段成交候选人推荐，以此类推。

六、保证金

保证金金额：每个标段均需缴纳投标保证金叁仟元整（￥3000.00元），投标保证金缴纳方式详见招租文件。

七、投标报名及招租文件的获取

地点：各意向承租人在2024年12月3日18时00分前与盐城市东润项目管理有限公司（盐城市响水县灌江路清华园南门东侧）联系报名并获取招租文件。

文件售价：300元/标段，售后不退。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2024年12月4日15点00分（北京时间）

2.开标时间：2024年12月4日15点00分（北京时间）

3.开标、投标地点：响水县教育局四楼第三会议室。

九、联系方式

招租人：响水县教育局             代理公司：盐城市东润项目管理有限公司  

联系人：刘主任                       联系人：孙虎城      

联系电话：0515-68878044       联系电话：0515-89696599               

                                                                                               响水县教育局  

                                                                                                       2024年11月26日