各镇人民政府，各中心社区管委会，经济开发区管委会，县各直属单位:

经研究决定，现将《2021年响水县改善农民群众住房条件奖补政策》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

响水县人民政府

2021年4月18日

（此件公开发布）

2021年响水县改善农民群众住房条件

奖补政策

为确保高质量完成全县农房改善工作各项目标任务，根据《2021年全县加快改善农民群众住房条件工作实施意见》，结合我县实际情况，对奖补政策作如下调整：

一、鼓励进城入镇。符合“一户一宅”条件，拆除原有居住房屋，退出宅基地并按要求复垦到位的农户，在原有房屋和地面附着物按照评估价或协议价结算的基础上，不分户型大小，进县城、港城（仅限陈家港镇户口）、集镇分别补助12万元、7万元、5万元（以上政策只可享受一项）；农户与直系亲属共同购买商品房（直系亲属须是农村户口），且该户主须提供网签备案手续或不动产证，证实其直系亲属关系及经公证，认定所购商品房为共有产权人的，即可享受购房补贴（棚改安置户除外）。

二、拆除农村“空关房”。符合“一户一宅” 条件且自愿退出宅基地，在房屋和地面附着物按照镇村标准补偿的基础上，给予被拆除房屋面积（主房加厨房）200元/平方米一次性奖励。被拆除农户到城镇购买商品房，同时享受进城入镇相关奖补政策。

三、退出宅基地。符合“一户一宅”条件，农户自愿有偿退出宅基地且复垦到位，同时在农村集体经济组织内不再享有宅基地，奖励2万元/户。

四、改造提升老村庄。在符合规划发展的村庄，进行翻建插建的，经审批并验收合格的（必须拆除原有房屋和地面附着物），建二层及以上楼房补助3万元/户，建平房补助1万元/户。

五、新（扩）建新型农村社区。拆旧复垦新增的土地，用于2021年度新型农村社区建设的，按23万元/亩予以奖补，免收农用地转用报批指标有偿使用费，配套设施建设按省级专项资金标准予以奖补。

六、村级工作经费。对拆除房屋、退出宅基地并复垦通过验收，在完成年度目标的前提下，给予村级4000元/户工作经费，其中1000元/户用于村居干部工作考核奖励，3000元/户作为村居集体工作费用（拆除房屋清运费用等）。

七、长效管理。加强新型社区的长效管理，2022年起，县农房办对所有新型社区按月考核，年终按积分分档排名，并给予一定的奖补资金。奖补资金用于新型社区物业管理工作经费，具体考核细则适时另行制定。

本政策由县农房办负责解释，从发文之日起执行。原《响水县改善农民群众住房条件奖补政策》（响政发〔2020〕11号）停止执行。